【住展房屋網/綜合報導】實價登錄2.0上路讓預售屋的成交價不再難以掌握，成交案件的建案名稱、坪數、樓層、單價等資訊也都將揭露。據媒體報導，台北市首批揭露的預售屋交易中，信義計畫區豪宅「首席公館」為價格最高的案件，近一年有8筆成交紀錄，單價皆在220萬元以上，其中又以23樓戶最貴，每坪平均以270.7萬元售出。

除實登揭露的交易紀錄，據戴德梁行調查，「首席公館」的頂樓戶在最近以總價12.8166億元、每坪單價326萬元售出。不過戴德梁行總經理顏炳立指出，該案光是露台面積就達100多坪，若按照專業算法，應將總價扣除車位以及露台價格才能得出實際行情。經計算，「首席公館」頂樓戶每坪成交價為296萬元，屬該建案的合理行情。

至於台北市近一年成交價格最低的預售案在哪？據實價登錄揭露，北投區大屯路上的「一樹巷」全案目前的成交單價都在4字頭，單坪最便宜僅41萬元，更有一戶15坪套房的總價僅745萬元。另在文山區、南港區，近一年也有出現以4字頭成交的預售案。

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