【住展房屋網/台北報導】提到入主北市內湖的理想區域，相信不少人會想到門檻相對低的西湖北側、新明街、東湖地區。其中，由於東湖往往被定位為北市邊陲地帶，因此房市供給不多，故能見度也有限。不過，在捷運串連藍線後，原有連結二高、環東的聯外動線，便使此區交通更為方便；而南港車站更受惠於預計7月高鐵將通、車站大樓進駐電影院、CITYLINK百貨的利多，讓本區房市更有看頭。

相較於內湖招牌的內科，東湖鄰近南軟園區及展覽館，周邊就業人口所帶來的商機、住房需求，其實也不容小覷。最重要的是，房價行情比大多內湖區低，因此看屋來客也相對穩定。加上近2~3年投資風氣趨弱，此區也偏向完全自住市場，線上案子因而傾向成屋銷售，目前代表案有「仰山」、「成華好墅光」、「大湖晴朗」等，而之後公開的新案，更是近期少見的預售案。

「蓮園久富」接待中心。

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「仰山」、「大湖晴朗」在過年後都已陸續售出，前者位哈拉影城後方位置，行情較高可達64~65萬/坪；而「大湖晴朗」則因近大湖隧道，所以成交約在50萬/坪上下；「成華好墅光」目前正在施作樣品屋，預計6月多再公開，先前預售時成交超過70萬/坪 (101年)。

位於安康路、靠近市場的新案「蓮園久富」，則屬合建案，規劃45坪雙併3房產品，附近機能便利、綠地多；但有一大電塔抗性(中間隔有一小社區)，離交流道、捷運不遠，預計本月下旬公開。表價65~70萬/坪，雖以預售模式銷售，但因單價不高，未來銷況仍相當令人期待。