【住展房屋網/綜合報導】有「實價登錄2.0版」之稱的地政3法修法，原計畫於去年5月送立法院審議，然而由於房產界對於「預售屋即時登錄」及「門牌全都露」等部分有所反彈，內政部傾向暫緩此部分之推動，先推動實價登錄責任從「地政士」回歸到「買賣雙方」等修法。

「實價登錄2.0版」修法原有5大方向，包含預售屋買賣契約完成30日內須實價登錄、門牌直接揭露不再區段化、買賣移轉時與實價登錄作業同步進行、申報權利人由地政士及經紀業回歸到買賣雙方、提高惡意哄抬價格的業者罰鍰。

經過多次與業界座談討論後，內政部政務次長花敬群表示，「預售屋」與「門牌」2項修法阻力較大，還未達成共識；為使法案順利通過，考量將該2項修法暫時撤下，將重點放在實價登錄的歸責問題，以及加快實價揭露速度。

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自由時報報導，信義房屋不動產企研室協理蘇啟榮表示，現階段實價登錄行情多是3個月前的交易，修法後將縮短至約1個月，行情資訊將更加即時；另外未來買賣雙方對申報內容皆須負起法律責任，造假機率將會降低。

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