【住展房屋網/綜合報導】位於台南市中華西路1段、新興路口的南區鹽埕段7,112坪商8基地BOT案，台南市經發局日前公布由碳佐麻里以底價2.96億得標，未來將引進相關商業經營及複合式餐飲，總投資金額15億，有助帶進商業人潮，活絡南區與安平區發展。

為活化閒置公有土地並結合地方發展，台南市政府與財政部國有財產署共同合作開發南區鹽埕段商8土地，由國產署提供土地，市府辦理招商及後續履約管理合作模式，該案招商於今年7月4日辦理開標，由碳佐麻里有限公司得標，將引進商業經營及複合式餐飲，總投資金額15億，預計可活絡周邊商業機能。

台南市政府與國產署共同合作開發南區鹽埕段中華西路、新興路口5筆國有商業區土地，基地面積合計約7,112坪，以設定地上權模式，招商引進民間投資營運，可規劃觀光旅館、購物商場、辦公室及複合式餐飲等商業設施，地上權存續期間為50年，並得申請延長20年，權利金底價2.96億。

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台南市政府指出，該基地方正條件佳，對面為明和公園，近安平港、台86快速道路、國道1號、3號、台南機場、奇美博物館、安平老街等，周圍交通四通八達，具聯外交通便捷及海空運輸中樞點優勢，發展潛力可期。該次決標金額2.96億，全案計畫順利執行，不含地價稅及房屋稅，預估與國產署分收後可為市庫創造約1億7,380萬的直接收益。

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