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房貸補貼「雙門檻」過於嚴苛難申請?林右昌:北市30%、雙北外60%符合

內政部長林右昌2日列席立法院內政委員會,而民進黨立委黃世杰質詢時,詢問租屋以及房貸補貼政策是如何訂定?是否有許多族群看得到、卻吃不到?對此,林右昌回應,雙北之外符合總價金條件者有60%以上符合700萬元貸款門檻,而北市確實房價較高,但依據實價登錄資料,也有30%交易件數符合850萬元門檻。

房貸補貼「雙門檻」過於嚴苛難申請?林右昌:北市30%、雙北外60%符合(資料照片)

林右昌表示,此次政府優先照顧租屋族,將租屋族範圍擴大、補貼申請程序簡化,讓租屋族真正得到政府支持。而有些人雖然有房子,但屬於中低收入戶以上的中低薪族群,在過去3年疫情期間,因生活條件以及利息負擔增加,他們是容受彈性最低的群體。

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而內政部房貸補貼,設定在年收入新台幣120萬元以下,台北市貸款金額不超過850萬元、其他縣市700萬元以內的民眾。林右昌指出,家戶所得120萬元是取平均值,若夫妻收入各有60萬元,以13.5個月計算,月薪約4.4萬元,在所得中位數是50至60分,也是一般社會認知、屬於中等薪資稍高一點的水平。

而貸款門檻引起不少討論,林右昌說明,相關方案在討論時有很多意見,包含總價不能訂得太高,這項政策不只針對今年,而是針對過去10年若有購屋、有房貸,所得收入在一定條件之內的群體。林右昌也解釋,根據統計,雙北之外符合總價金條件者有60%以上,北市確實房價較高,但依據實價登錄資料,也有30%交易件數是符合850萬元以內的房屋類型,但最重要的還是要看120萬元年收入。

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