文／梁博超

政府今年初修正通過《平均地權條例》部分條文，立委關注若炒作房市包含不實廣告又影響價格，部會間如何分工？公平會今天表示，確實有灰色模糊地帶，近期將找內政部協商確認。

立法院經濟委員會今(9)日邀請公平會主委李鎂報告業務概況並備質詢，但因身體不適，由公平會副主委陳志民代表出席。民進黨立委邱議瑩指出，今年1月三讀修正通過《平均地權條例》部分條文，但賣房子的行銷手法不斷變化，特別是在網紅推薦和社群媒體刊登房地產廣告的情況下，平均地權條例通過後，建案廣告不實部分，公平會跟內政部如何分工？

- 繼續閱讀，請向下滑 -

陳志民表示，目前的確有灰色地帶要釐清，例如，《平均地權條例》中要件是不實資訊影響房市價格，最高可罰新台幣5000萬元；公平會則規範不實資訊構成的不實廣告，這部分開罰較輕、最高是2500萬元。針對實際的違法個案適用哪一項法條，公平會近期將進一步與內政部進行協商，看是否視個案樣態分工。

陳志民表示，公平會針對不實廣告還是會持續規範，像是預售屋資訊揭露部分還是要持續管理。

邱議瑩也舉例，如果網紅開箱豪宅內部實景，後來發現都是假的，明顯涉及廣告不實，究竟要罰網紅還是建商？陳志民表示，網紅銷售自己的商品或服務，他本身就是廣告主；若是推薦者角度，以文字或影片來促銷商品或服務，在《公平交易法》裡也有薦證廣告相關條文，明確規定其民事責任和刑事責任。

陳志民說明，屆時也將會依據個案，查核網紅究竟是以廣告主或薦證者身分來推薦商品，藉此認定是違反哪一項條文。

《住展雜誌》創立於1985年，是全台第一家房產媒體
擁有最豐富且即時的預售屋、新成屋資訊
以上文章未經授權，禁止擅自轉貼、節錄
官方網站：www.myhousing.com.tw
FB粉絲團：www.facebook.com/myhousingfan