文／梁博超
內政部於4月25日預告修正《平均地權條例》的5項子法案，但有許多人質疑政府打炒房仍然在「打假球」。內政部政務次長花敬群今回應指出，自從2021年底內政部部務會報通過《平均地權條例》修正草案後，房地產市場軟著陸的態勢非常明顯，預售屋、中古屋的價格也出現反轉現象，各界也都預期價格下跌是勢在必行。
花敬群今（27）日在立法院接受媒體聯訪時，被詢問有關政府打炒房「打假球」的質疑，他表示，《平均地權條例》修法已經引起社會廣泛討論，法案效果也持續發酵，且市場軟著陸的趨勢非常明顯，部分地區不管是預售屋、中古屋也開始出現價格反轉現象，各界也都預期價格下跌是勢在必行，因此價格下跌是必然的。《平均地權條例》的修法目的是為了打擊房市炒作問題，很準確、很正式的對抗市場不當行為，從來沒有打假球。
花敬群指出，在修法的過程中，許多業者希望通過各種論述，減輕修法所帶來的衝擊和壓力；現在《平均地權條例》母法已經實施，內政部目前已預告子法，到了5月15日預告完成，再經過內政部的內部討論後，就會報請行政院決定正式施行日期，希望在今年上半年能夠正式實施，繼續為居住正義和健全房市努力。
至於花敬群曾指出，預售屋禁止換約不溯及既往，是為了「關後門」；花敬群今解釋，很多事情的了解判斷評估，還是需要專業分析和務實討論，所以過去這段時間，不少業者反而希望內政部可以溯及既往，這背後代表意義，可能採不溯及既往的效果會更好。花敬群強調，內政部希望透過有效的抑制炒作方向，而不是只在表面上進行口水戰。
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