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停車場也要繳房屋稅!這「3情況」可免徵

不少民眾誤以為停車場可以免繳房屋稅,新竹縣政府稅務局提醒,其實建物供停車場使用,會依其為地上停車場或地下室停車場及使用情形的不同,分別按不同稅率課徵或免徵房屋稅。

地上停車場 無免徵條款

稅務局指出,對於地上停車場,現行法令並無免徵條款。當停車場進行收費時,其房屋稅將按照「非住家非營業用」稅率課徵;若不收費,則以「住家用」稅率計算。

地下停車場若營利 需繳房屋稅

地下停車場,若供私人停放車輛且不收費或未出租,或由所有權人共同分攤費用而非商業運營,可以享受「免徵房屋稅」的優惠。

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此外,如果所有權人為營利事業時,無償專供其員工停車使用,同樣免徵房屋稅。

若建築物的主建物出租,同時提供地下停車場給承租人使用,且非供營業、按車收費或另行出租者,仍可免徵房屋稅。

稅務局表示,若地下停車位係供出租、收費,就應該按照非住家非營業用稅率課徵。

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