文／梁博超
台中好宅繼東區東勢子及太平永億基地上梁後，台中西屯國安一期好宅結構體已完成，於19日上梁，工程進度如期如質進行中，預計2024年完工，將可提供500戶社宅單元。台中市政府住發處表示，國安一期好宅是西屯區興建中首座社會住宅，未來市府在西屯區還將陸續興建惠來厝、國安二、三期和鑫港尾等好宅，總計提供1,805戶住宅單元。
住宅處說明，西屯國安好宅基地臨近西屯區台中榮總、澄清醫院、東海大學、宜寧高中、福科國中、國安國小、國安1號公園等，生活便利、具備多樣化的生活服務性設施。地面層設有3間店鋪，並規劃社福空間，居住單元則提供1房型250戶（8坪）、2房型200戶（16坪）、3房型50戶（24～29坪）等500戶住宅單位。
西屯國安好宅規劃為地下3層、地上15層，共3棟複合混居式的建築，以「生命樹」為概念主軸，作為國安一期好宅的核心發展理念；並融入六大概念：「順應山坡地地形無障礙設計」、「以三層次公共與私密空間手法，增加空間場域多樣性」、「住房模矩化應對未來空間的組合或拆解，使用輕隔間將可輕易更動空間格局」、「標準房型、創業房型及青銀共居房型多樣性」、「屋頂層散步道為屬於社區居民的『第二地面層』活動空間」、「COVID-19後疫情時代分層分流獨立進出」等，打造一個共享、活力、友善的社區環境，實現居住者與社區之間的緊密聯繫。
住宅處表示，目前已完工社宅基地共計9處，興建中基地共計12處，加上已編列預算、發包工程中的3處基地，總計興辦戶數已增至7,362戶。此外，育賢二期好宅正在辦理受理申請招租公告作業，鼓勵有居住需求的民眾儘速申請。
住宅處指出，未來第二階段（2023年至2026年）將持續推動興辦社會住宅目標至1萬戶，結合中央興辦的8千戶將可提供台中市民約1萬8千戶社宅，落實市長盧秀燕推動的居住正義政策，打造台中成為更宜居的城市。
台中市積極推動好宅政策，更推出全國最優惠的租金折數方案，目前好宅落成後首批入住民眾，享有第一年租金打5折、第二年6折、第三年7折優惠，照顧青年、落實居住正義。台中好宅「567 777」方案，未來不限於首批入住民眾，只要是首次申請入住，皆享有第一年租金5折、第二年6折、第三年7折優惠，期滿續約後，再享三年每年7折優惠，減輕青年經濟負擔。
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