【住展房屋網/綜合報導】中國國家主席習近平先前因一席「房子是用來住的，不是用來炒的」公開發言，導致不少房地產投資企業嚇到收手撤資。日前習大大在主持中央財經領導小組會議時，再度明確要求應規範住房租賃市場，抑制房地產泡沫，以實現「住有所居」的目標，建立購租並舉的住房制度。

由於中國官方近期頻繁強調將管控房市，並四度點名房地產泡沫，各界多預期中南海可能將祭出更為嚴密的打房政策。習近平在會議中強調，規範住房租賃市場和抑制房地產泡沫，是實現「住有所居」的重大民生工程！政府應以市場為主，滿足多層次需求，並提供基本保障，分類調控。讓金融、財稅、土地、市場監管等多種政策並舉，形成長遠的制度安排。

《第一財經》報導指出，國家行政學院經濟部教授馮俏彬表示，本次會議雖然沒有明確提出房地產稅制改革，但官方已提及房地產健康發展需要「財稅」手段，預期官方可能已設計出房地產稅制草案。

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他強調，房地產稅制雖有助於調控房價，但還是應搭配土地供給、貸款資金等多方面的政策多管齊下。另外，也有不少專家認為，房地產稅應排除一房自住需求的民眾課稅。至於免稅標準，則還有待後續討論。

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