文／陳曼羚

基隆市地政處公布2023年公告土地現值，全市平均漲幅2.58％，基隆地王仍由廟口夜市前的大四美拿下，明年公告土地現值每坪單價171萬元。

地政處表示，基隆市今年建物交易共6,677棟，較去年增幅14.47％，交易最活絡前3區為中正區、安樂區及信義區。

- 繼續閱讀，請向下滑 -

觀察基隆市行政區的2023年公告現值，全市7個行政區全數上漲，平均漲幅2.58％，漲幅最高的是信義區3.69％，與該區有台62線快速道路連接雙北、新建案推案數量最多有關；漲幅最低的是暖暖區1.70％，主要因新建案較少、且量體較小，加上全區土地多屬非都市土地森林區，開發利用有限。

基隆房價微幅上漲

房價部分，新成屋及中古屋受惠轉運站、基隆塔等建設即將完工、基隆捷運等利多加持，成交價均呈現小幅上漲，中古屋平均每坪約16萬至17萬元，新成屋每坪約22萬至24萬元。

至於基隆地王，仍由廟口大四美奪冠，自1998年起已連續26年蟬聯地王寶座，公告現值維持不變，每平方公尺約51萬元，一坪單價約171萬元。

《住展雜誌》創立於1985年，是全台第一家房產媒體
擁有最豐富且即時的預售屋、新成屋資訊
以上文章未經授權，禁止擅自轉貼、節錄
官方網站：www.myhousing.com.tw
FB粉絲團：www.facebook.com/myhousingfan