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    國產署原址改建案二度流標 12月捲土重來

    國產署辦公廳舍原址改建案於7月首度開標意外流標後,國產署在當月便迅速以同樣的招標條件,重新公告招標,豈料直至開標的9月14日為止,依然無人投標,全案再次以流標收場。對於本次招商失利,國產署表示,檢討流標原因後,將重新調整招標條件,預計全案會在12月底時再次招標。

    綁定精華地上權 仍乏人問津

    坐落於台北市東區光復南路上的國產署辦公廳原址,屋齡達40年以上,具改建必要,國產署計畫與民間廠商採合作開發方式改建原址,故於今年5月辦理「國產署辦公廳舍原址改建案」招商作業;根據招商內容,得標者在完成國產署辦公廳的改建作業後,即可取得位於中正區古亭站金華段,以及捷運民權西路站中山段的兩宗精華地上權開發案。

    由於與辦公廳改建案綁定的兩宗地上權標的區位條件俱佳,可供規劃為出租住宅及商場,具一定開發潛力,原先各界預期,此案會吸引不少業者搶標,不料該案先是在7月首度流標,近日再傳招商失敗。

    營建成本飆漲 成投資人縮手原因

    此案遲遲未能標脫的原因為何?國產署指出,全案第一次流標後,多數廠商反應,縮手原因是受到本土疫情影響,導致備標時間不足;而在第二次公告招標期間,也有廠商因受到營建市場缺工、缺料問題影響,興建成本負擔增加,以及搭配的地上權標的有一筆為住宅區土地等問題,不願進場投標。

    針對國產署辦公廳舍原址改建案,國產署表示,預計本周檢討流標原因並重新調整招標條件,依「中央政府機關辦公廳舍建置審核原則」規定,修正「中長程個案計畫」陳報行政院核定,以重啟採購招標作業,並預計在今年底前上網公告。

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