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    國產署第三批地上權重頭戲落空 陸保廠年底有望招標

    【住展房屋網/綜合報導】財政部國有財產署近日公告招標今年第三批地上權案,合計共推出11筆土地,總面積達7.52公頃,權利金底價合計達24億5,358萬元。不過本次釋出標的中,未見受各界關注的陸軍保養廠C基地案,國產署表示,該案有望今年底前單獨列標。

    地上權案遍及全台 7案首列標

    本次國產署招標土地,分布於全國8縣市當中,其中台中市、雲林縣、高雄市各有2宗,而台北市、新北市、基隆市、台南市、屏東縣則各有1宗,其中有7筆標的為首次列標;土地的地上權存續期間皆為70年,預計將會在11月8日辦理開標。

    公告標的當中,以位於台中市干城重劃區的千坪商業地最受關注,土地總面積約1,817坪,鄰近秀泰生活館站前店、台中公園、台中糖廠湖濱生態園區及台中火車站,區位條件優越,權利金底價達5.02億元;此外,雲林縣虎尾鎮兩筆首次列標的大面積住宅區土地也很吸睛,基地面積皆將近7,000坪,且鄰近高鐵雲林站、中科虎尾園區。

    個案金額大 陸保廠再等等

    至於備受各界矚目的台北市信義區陸軍保養廠C區住宅用地,本次未一併釋出。國產署說明,經地上權審議小組評估,考量該案金額較大、投資人所需的備標時間較長,且基地尚有地上物待處理,加上該地地上停車場的遷移工程,將影響區域停車空間供給等問題,故國產署決定,該案將另擇期單獨列標,並有望在今年底前正式公告。

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