【文/住展房屋網】據地政局的開發主管表示，由於選擇標的相當精準，土開案完成後標售，業績十分理想。當然，好地段先擺上桌，自然好賣。等這些賣完了，那些檔次較差的，要怎麼出手？
從現況來看，房地產不只是建商或大眾個別的事，政府機關衙門也有不少須活化的資產；如何區別用途，如何規劃使用，既關係公共資產，亦影響周遭土地的發展和榮枯。譬如一經定為抽水站、納骨塔、垃圾場，附近百姓不拚死抗爭才怪。
房地產既是安身立命之處，亦是家庭乃至家族聚居所在，相關一切，官方最好勿強行為之。現今要搞新稅又要搞登錄種種名堂，便不便民在其次，戕害及人民身家財產，則罪莫大焉。歷來有不少徵收案，弄到抗爭糾紛，難以收拾，故凡事宜慎其始。公布推動前，先好好商議。
都市建設經費，最好花在刀口上。許多首長好大喜功，專搞些博物館、美術館、藝術中心、紀念館，徒具虛名全無實際用途者，已被普遍稱為蚊子館。歷任首長都不免有敗筆，公帑就在昏庸決策和怠情民代的護航下，虛耗糜費。各處陰暗醜陋的街角巷尾，幾十年來從未改善。
平時各縣市首長常和中央政府抗爭搶經費分配額，如此辛苦弄到的錢，居然輕易花掉。例如奇怪的展覽活動，擔心沒人參加或回應，還先花一筆大錢搞宣導。類似喫燒餅掉芝麻，乃至掉餅塊的案例，多不勝數。真正市民實用的道路、橋樑、路燈、公廁，或常見的公用設施，改善或更新的反而很少。民代袖手旁觀，或人微言輕，說不動行政部門。
早期大馬路旁常建行人陸橋，或穿越地下道。錢花得不少，且影響交通。如今大部分拆除，少有留存者。而行人安全並未受影響。足見從前施政者的思維，和現在很不一樣。民間處處懷疑官員貪污，只要是公帑花費之處，便有油水可撈。今昔建設重點偏移甚多，寧可相信是進步了。
都更和危老改建多半曠日廢時，官方宜從老舊社區的公設更新著手。像路燈、人行道、行道樹等，總之，改善街景美化市容，給自家的市民一點尊嚴與便利。讓居民感覺環境變美變好，自宅不能落後太多，會油然而生拆舊建新之心。人同此心，心同此理，都建將更加速進行。
