文／住展雜誌

即便供給量不多，也沒有新話題可講，八里仍因3字頭房價是大台北低檔，目前看來銷售反應仍屬穩定。 近期包括台北港、中庄、八里坌交界以及龍形地區都有個案推出，台北港全新個案「全坤家宜」，位頂罟一路上，目前結構體完成、正施作外觀部分，大約在今年底可交屋，產品主力為22～40坪的2～3房，訂價來到37～39萬／坪，均價為台北港重劃區新高，可見業者對後勢的看好。

先建後售透天案 總價2千萬起

中庄、八里坌交界則有少見的透天新案公開，案名為「鴻磊苑」，地址為埤頭一街122號，採先建後售，目前已可交屋。業者鴻磊建設在此區也推過不少個案，有一定口碑，此次產品為建坪61～71坪、地坪25～30坪，蓋4樓半，總價2,068～2,458萬，近期開始對外曝光，已有不少人詢問。

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龍形地區近期受關注的則是「八里龍躍」，稍早以副案名「海闊」重新對外曝光，目前訂價平均45萬／坪，產品28～131坪皆還有售，以水岸景觀為主要訴求。

便宜就是票房保證 訊塘段廣告戶2字頭

再來看到台北港特區的訊塘段個案「日初」，工程已近完工，預計8月可交屋，目前人員移至社區內銷售，廣告打出2字頭房價訴求。因為八里區目前除了工業宅外，僅有「仁智山水」還有2字頭價位，且台北港周邊基本上新案都要賣到32萬／坪，因此「日初」詢問度相當熱絡。 由於供給量低、市況又還算穩定，據了解已有不少建商在評估推案，包含寶佳、豐邑、永雄、麗寶等，部分在地業者也伺機而動，只是目前推案進度都還不明朗，想看到八里房市供給熱鬧的情景，還需等待一段時間。

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