【住展房屋網/台北報導】林口新市鎮北段，已算是大台北相對低價區域，據住展企研室調查，先前打房氣氛甚囂塵上，投資客急於出售，導致中古屋價格稍微下修，吸引看屋客眼光，這也間接影響了區段的新屋買氣。
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| 「富堡晶都」處商業區，近新北影視城，前景可期。 |
北段的「築禾樂」先前人氣、買氣極佳，其打出的688萬元廣告戶仍是區內最低，雖然年後買氣不如進場時熱絡，但25~30組的週來客量，還是區內最佳，至今售出近2成，以29、31坪2房產品最受歡迎，行情落在25~26萬/坪。
接待中心設在文化三路上的「富堡晶都」，最近持續增加媒體量，人氣頗佳，現場人員表示，樣品屋之前有作微調，加強機能性的表現，故24坪產品銷量有明顯成長，目前全案售出5成，行情落在34~35萬/坪。
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而持續都有打出媒體的「世界首席」及「帝一宅」，來客量也算穩定，不過因為是換屋型、大坪數產品，成交較為緩慢，看屋客回籠4~5次以上成交是基本的周期。
由於林口扶輪公園旁的國賓影城開幕，消費人潮踴躍，人氣集中在南段，導致北段的中古、新屋銷量稍有失色，但北段仍具有價格優勢，加上國賓影城周邊價格居高不下，估計南北端價差拉大後，客戶將有回籠情形，此外北段還有新北影視城題材，未來發展仍可期待。
