【住展房屋網/台北報導】新北面積第二小的蘆洲區，位處全市中心偏西北位置，西側與五股、南側與三重緊密相連，東北隔著淡水與士林社子島相望；因人口達20餘萬，密度又居全市第二，為疏解擁擠的人口及上下班車流，99年底蘆洲捷運線正式開通。
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| 「希望城市」接待中心。 |
蘆洲房市在捷運開通後逐漸放量，於103年推出779戶量體高峰；但之後幾年因房價上漲到將近5字頭，加上景氣逐步走弱，故104年推案量僅剩約201戶。今年釋出更少，直至年中，才有捷運三民高中站附近的「至億柏京」推出32戶新供給。
雖說蘆洲今年迄今只有1筆新案公開，但線上銷售中的建案卻多達20餘案，主要是蘆洲的平均房價雖已下滑到44萬/坪，但對一般的首購族來說，這般高單價仍難以負擔，故進而拉長建案銷售期。所以今年上半年，就有建案陸續推出3字頭震撼價，期能吸引客戶上門購屋。
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在舊建案陸續出現3字頭優惠價搶客的同時，還有另一批新建案即將推出，且因都為超高樓層的指標大案，地段也相對優越，預期將開出6字頭高價，讓蘆洲的平均房價再往5字頭叩關。
上述建案分別是柳堤公園第一排的「舞鶴」，規劃28層地標大樓，全案皆為84~186坪豪宅規格；另一指標案則是蘆洲捷運總站的聯開案「希望城市」，樓高雖沒較「舞鶴」高，但也達24層，且量體達1033戶，將是全蘆洲案量最大的單一建案。
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| 「築禾豐」外觀。 |
不過「希」案與捷運局合建，初期銷售量僅約三成多。另外，從預售時期就賣到現在的「築禾豐」，樓高共有26層，目前也剛好完工，估計將在第三季重啟大量媒體強銷，一舉炒熱蘆洲房市。
