【住展房屋網/台北報導】今年北投奇岩新社區，本來預期會是重點推案區，結果各建案都卡在建照未取得，遲遲無法銷售，以往業者可能會先偷賣，但現在政府放話嚴查，大家只好乖乖守著空蕩蕩的接待中心。
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| 「玉山岩」接待中心。 |
今年北投推案大多數集中於奇岩附近，所以建照延宕當然就影響了北投整體市場，農曆年前至今，普遍個案銷售率都停滯，週來人不過10~20組，包含明德站附近的「景上苑」、「青木淳」，唭哩岸站旁的「奇里居」，不管大小坪數產品反應都不理想。
「玉山岩」是奇岩新社區最新取得建照的個案，近期合約書作好後，就要開始強銷，以之前詢問度頗佳的情況看來，快速賣出3~5成應不成問題；此案分54、75、130坪產品，其中130坪是本區目前最大坪數的產品，總價雖高，但業者表示全奇岩新社區僅這14戶，看好其稀有性市場。
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除了「玉山岩」，本區其它個案都還在等建照，包含有農曆年間已有預告媒體曝光的「遠雄山晴」，產品為33至70坪；長虹案「天蔚」，基地面公園，規劃47~85坪產品；另外還有等了最久的「宏盛得意山莊」，以及「華固奇妍」第三期「映月」。此外特區外緣也有新案「山頂道」，由三發建設投資興建，建照也尚未取得無法正式進場。
北投區除了奇岩新社區外，捷運石牌站附近也有璞園推案面市，其餘還有數個小規劃個案將陸續在上半年推出，但市場氣氛主要還是被奇岩新社區所牽動，因此奇岩各案的推出時間將關係著未來本區的行情及買氣。
