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上海陽信雙總部助攻!國賓改建案撬動中山北200萬房價

台北市精華區爆發缺地危機!由於營建成本五年來漲幅高達3至4成,人力成本也大幅攀升,導致眾多大型都更案持續延宕,土地持續告缺。然而近年台北市中心成長動力,皆須倚靠大型都更開發案,無論是為大同區帶來15%漲幅的台北雙星案,或助攻敦化北路站穩200萬大關的台塑總部等大量體開發案,皆是帶動區域房市增值的利多。而這一波上漲潮的下個目標,專家一致認為就是中山北路二段!

中山北路二段門牌的【中山·吉美】,被視為鄰近最頂配的中小坪數建案

被低估的中山北路二段 雙銀行落成帶動走勢向上

所謂春江水暖鴨先知,中山北路二段大地主「國賓飯店」早已嗅出誘因,日前將國賓飯店改建推出「國賓皇琚」豪宅案,以每坪217.9萬成交天價,掀起中山區歷史新高價。而近日已下架的上海銀行、陽信銀行雙總部,預計再為中山北路二段注入利多誘因連發,讓被譽為「台北市中心的中心」的中山北路二段,已成備受各方看好的上揚波段!

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上海陽信雙銀行總部,預計再為中山北路二段投注利多

指標案連發 人潮金流井噴 中山北補漲含金量高

專家分析,除了國賓改建案外,中山北路二段近期爆紅的主要原因有二:第一,中山北路二段早期就是3300間知名企業、星級酒店、精品百貨所圍塑的北市商貿精華區,近期更因爲陽信銀行、上海商銀雙金控機構落座,總行與旗下子公司陸續進駐,讓昔日的中山官道華麗轉身,蛻變為國際金融大道,吸引市場資金熱烈湧入,帶動龐大的就業人口與購屋需求,地段價值猶如強心針。

第二,相較於同樣具備林蔭大道景觀、金融商業發達、大型都更量體,卻早已登上「兩百萬俱樂部」的敦化北路,中山北路不僅具備和敦化北路相同的發展軌跡,房價水位卻仍處低檔,再加上未來的建設議題不斷:120億大同集團總部改建、國賓皇宮酒店、嘉新水泥都更、錦西街口千坪危老改建等開發案持續進行中,中山北路已成為北市發展重中之重,引來眾多北市客層、在地客提前運作買盤!

【中山・吉美】總價2888萬起,近日不少菁英客出籠湧入賞屋

520坪大基地「中山·吉美」輕總價搶入中山北路強資產

在剛性需求始終強勁的大環境下,萬中選一的地段門牌,才是置產族群持續進場的關鍵主因。就位中山北路二段93巷,漫步700米捷運雙連站,轉身就是晶華酒店、Louis Vuitton旗艦店奢華生活圈的【中山・吉美】,以極為珍稀的立地條件,強吸看好未來中山北路發展的大批客層。

該案規劃2-4房精品型寓所,加上SRC結構,稀有性與投報率皆高

有別於以往傳統大坪數建案,與基地面積小於200坪的迷你危老案,【中山・吉美】擁有市中心難能可貴的520坪大基地、24層SRC鋼骨地標、2-4房精緻規劃,符合北市菁英客層的所有期待,更遑論能以總價2888萬起的價格,就能入手「中山北路門牌」與豪宅品牌「吉美建設」,無疑是今年最實惠的建案之一。

【中山・吉美】成就台北市中心難尋的保值資產,公開後廣受雙北菁英客層、馬偕醫生、在地實業家族青睞,為下一代出手置產。

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《中山·吉美》基本資料
基地位置:台北市中山區中山北路二段93巷13號
投資興建:吉美建設事業股份有限公司
建築結構:SRC鋼骨構造
樓層規劃:A棟24F/B5F、B棟15F/B5F
坪數規劃:23−50坪
外觀立面:日本玫格設計 前田利也建築師
建築設計:三賦聯合建築 高鴻文建築師
景觀設計:老圃景觀實業
公設空間:郭陞弘建築&室內設計
貴賓專線:(02)2563-0888
建築代銷:霞飛廣告股份有限公司
建案網站:https://bit.ly/3LCijJg

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