【住展房屋網/綜合報導】新北市政府近期積極釋出市有土地，本月稍早推出的「林口區力行段第四種產業專用區土地標售案」、「土城區明德段第二種商業區地上權招商案」等兩宗標的，投標期限分別至10月30日、11月13日截止。新北市政府也將在9月28日，舉辦兩起案件的招商說明會，有興趣的業者可報名參加。
緊鄰捷運板南線 土城地上權案拼標脫
本次新北市府端出的土城區明德段27地號商業用地，位處土城暫緩重劃區內，基地面積約560坪，採設定地上權方式對外招商，權利金底價達1.2億元。該筆土地曾於去年10月公告招商，因當時招商文件比照促參案規定，投資人應備文件較為複雜，最終以流標收場；本次新北市府簡化包含財務能力證明、招商文件資格與投資計畫書撰寫等3大項目，期望能提高廠商的投標意願，順利標脫。
新北市經發局長何怡明表示，隨著土城重劃區周遭住宅、商業設施等快速開發，預期未來將吸引大量年輕家庭進駐，帶來一定的消費人口；本次推出的明德段地上權標的，坐擁捷運板南線海山站、土城站雙捷運優勢，區位交通便捷，加上鄰近土城醫院，無論是引進親子娛樂、寵物生活等特色主題店，或是長照、藥妝相關產業，都非常合適。
四千坪大基地 林口產業用地吸睛
至於由力行段1297號、1298號、1299號等六筆土地組成的林口區產業用地標的，則位於林口區文化二路一段、信義路交叉路口，土地總面積達4,053坪，土地使用分區為容積率210％的第四種產專區用地，標售底價約為21.7億元。
何怡明指出，該筆林口區土地的基地位置，緊鄰民視總部大樓與林口棒球場，不僅基地方正，且土管使用彈性多元，除可引進影視相關企業外，也適合技術服務業、金融業、資訊服務業等業者進駐，興建辦公大樓或試驗、訓練設施等。新北市經發局表示，由於近年企業踴躍投資，目前林口的產業用地已趨近飽和，因此該筆產業用地標售案，對於想入主林口的業者而言，是難得的好機會。
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