封面故事 - 第 3 頁，總計 6 頁

封面故事Cover Story

往東及南向延伸高鐵置產概念可望完美複製？

施絢傑 - 2024-05-06

從青埔到六家，再從烏日到左營；高鐵建設及特定區發...

速讀台灣高鐵

朱福山 - 2024-05-06

文／朱福山　設計／鍾宜珊資料來源...

「人不落」的新市鎮解析高鐵房市三大新鮮蛋黃區

朱福山 - 2024-05-06

台灣高鐵改變不動產傳統置產思維，不少仍處於開發階...

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入職三十天上戰場雙北都更處基層甘苦談

成采錡 - 2023-12-05

雙北市老屋重建刻不容緩，都更處第一線人員的日常，卻是忙於處理地主抱怨電話、報告書基本內容誤植…… 文／成采錡　攝影／羅劍明 9月28日晚上七點，台北市政府針對大直建案鄰損事件受災戶，舉辦了一場公辦都更說明會，從公辦都更和民辦都更差異，到建築規劃草案與分回模擬，市府團隊一一清楚說明。十月...

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學生租屋需求下滑包租公三招拚自救

成采錡 - 2023-11-03

少子化加上重考率攀升，全台大學缺額超過六千個。當學生租屋需求大不如前，租屋市場出現哪些改變？文／成采錡　攝影／羅劍明「現在大家都一片愁雲慘霧啊。」王伯伯在文化大學周邊出租房屋超過20年，今年是他第一次在新學期開學後，手上還有空房。這並不尋常，因為王伯伯的房屋，就位在文化大學...

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私校停招大學城投資成泡影

施絢傑 - 2023-11-03

少子化下，高中以上學校招生不足，甚至遭令停辦的情況，已經愈來愈多；同時面臨人口外流的南部，情況更為嚴峻，儘管衝擊並非一瞬間爆發，效應仍不容小覷…… 討論或分析不動產業發展時，著眼或說利基點，不外乎公共建設、就業機會等；畢竟某地的房屋市場要能興起甚至蓬勃發展，不但要有穩定的需求量，還得有足...

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全台七成老屋剉咧等地震發生居家安全小心兩大隱形殺手

朱福山 - 2023-10-04

全台近七成房屋興建於921大地震之前，由於當時建築法規、耐震規範不明，且二十多年來地牛數次翻身，老屋雖然安在，但還能禁得起幾次折騰本就是問號，加上國人好裝修，常見拆牆、增改衛生間、陽台外推等結構改動，一不小心恐傷筋動骨，置居住者人身安全於極高的風險當中，不可不慎。文／朱福山圖／羅劍明 ...

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當地牛再次翻身建物「軟弱樓層」最先坍塌民眾四步自評居住安全

朱福山 - 2023-10-04

台灣不只地震多，老屋也多，然而當老舊建築遇上地牛衝撞，經得起震嗎？民眾對於自家建築物結構耐震了解多少？一旦發現住家結構慘遭破壞，恐變「軟腳蝦建築」時，該如何補強防震居住安全呢？文／朱福山攝影／羅劍明近來天氣爆熱、氣溫飆到攝氏三十八度，李先生（化名）外出採買返家沖涼，哼著歌，擼著...

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年年打炒房》五張圖表揭市場真相

成采錡 - 2023-09-05

住宅政策成選舉主戰場，中央各部門輪番打炒房，然房市買氣早陷入低檔，關鍵數據敲響市場警鐘？「房價、物價一直漲，就問你薪水少不少……」7月16日下午，凱道上站滿年輕人，他們身穿白衣、頭頂烈日，隨音樂節奏揮舞著寫有「公平正義」的手指扇。耐著36°C高溫，經過一個多小時的遊行，儘管手臂...

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警訊出現》四類產品恐淪票房毒藥

施絢傑 - 2023-09-05

產業型態轉變牽動經濟發展，加上《平均地權條例》修訂，投資、置產策略勢必得有所因應。在產品規劃端，《住展雜誌》歸納以下原則⋯⋯ 說起房地產商品的特性，最常聽到的不外乎金額最龐大，或最典型的耐久財。不過，房市商品真正最讓人津津樂道的特性，其實是「沒有任何兩項產品完全一模一樣。」儘管如...

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市場劇變》北中南區段布局大點兵

施絢傑 - 2023-09-05

購屋首重地段，似乎仍是萬年不變的定律。面臨未來市場局勢劇變，哪些區段仍可進場，甚至加碼買進？又有哪些區段，可能出現修正走勢？眾所皆知，房地產市場中一直存在著一條萬年不敗鐵律，那就是「購屋首重地段」。展望市場可能之劇烈變化，這條鐵律其實依然適用，畢竟房產價量走勢和地段條件幾乎是最高度相關...

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房市快訊

房產消息

高樓建物數量歷史次高　背後原因多元

2024-05-12

台灣地狹人稠，...

房產消息

「淨零碳排」兩面刃　王至亮：籲政府制定明確規範

2024-05-12

為達「2050...

房產消息

七都購屋年齡遞延　竹科助新竹年輕人占比居冠

2024-05-11

房價居高一直是...

房產消息

「惜」Time　洗衣跨域結合　溫暖你我日常

2024-05-11

隨著時間推進，...

台北新聞

北士科地上權、京華城容積爭議蔣萬安回應

2024-05-10

針對前市長柯文...