【住展房屋網/綜合報導】國家住都中心主導「捷運圓山站西側都更案」，日前正式與麗寶建設簽約，全案預估投資43億元，開發量體達2.1萬坪，規劃打造飯店、商辦等設施，預估2022年動工、2025年正式對外營運。

內政部次長花敬群表示，國家住都中心並非單純將國有土地興建出售，而是考慮過都更基地和周邊的產業結合發展，因此本案以串聯北大同周邊紋理脈絡及產業發展為主要理念。麗寶集團董事長吳寶田補充，大同區是台北市最早發展的地區，周邊具備豐富的歷史資源，該案基地緊鄰台北花博、圓山捷運站，具備極佳地理區位，透過這次都更案，將形塑新的北大同風貌。

國家住都中心指出，該案最大亮點是麗寶建設將回租經營由台灣銀行分回的「南側A區」房地20年。這20年估計可為台銀帶來逾30億元租金收益，活化台銀資產，讓公辦都更除在傳統營建基礎上，提升至著重在資產永續利用及經營。

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國家住都中心進一步說明，麗寶建設總投資金額近43億元，在「北側B區」規劃為住宅、美食購物廣場、親子休閒商店街、新創辦公空間等，「南側A區」則規劃「創新能量匯聚之複合式飯店及美食大樓」，盼由此引領大龍峒地區更新再造契機，翻轉北大同整體都市再生。

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