【住展房屋網/綜合報導】台北市都市更新代拆門檻即將解除，未來建商申請代拆將不受「不同意戶佔總戶數10%以下、或5戶以下」的限制，修訂後的補充規定已公告，將在14日生效上路。

台北市副市長林欽榮日前表示，中央都市更新條例沒有戶數限制，是北市府自我限縮，是文林苑的恐慌症，強調限制5戶，難道6戶就不能拆？所以決定要解除戶數限制。根據都更條例，事業計畫及權利變換計畫核定後，建商就可申請建照、拆照。修訂後補充規定正式上路後，北市只要有2/3的戶數同意都更，建商就可以進入申請代拆程序。

前台北市府副市長、政大地政系教授張金鶚接受採訪聯合報採訪指出，代拆最大問題不在於戶數，而是拆除背後的正當性，現在北市府解除限制，希望快速達到都更目的，審慎溝通最重要，不是達到門檻就代拆不同意戶。

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都更處表示，雖解除戶數限制，但未來建商申請代拆時，將先進行協調會，若最終協調未果，將依據去年公布的「台北市公辦都更實施辦法」，組成專案小組審查評估，北市府才決定是否駁回申請、或何時代拆。

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