高市第71期重劃 車站周邊大活化

高市第71期重劃車站周邊大活化

2020-05-07

【住展房屋網/綜合報導】高雄市第71期重劃區，位於高雄市三民區（原高雄火車站及站體兩側鐵道延伸範圍），依據高雄市都市計畫變更，配合交通部「台鐵捷運化-高雄市區鐵路地下化計畫案(第二階段：站區及站東)」以重劃方式進行整體開發。歷經3年重劃施工，終於順利打通自由路與復興路。

高雄市長韓國瑜表示，第71期重劃區內的中央50米寬園道及3處公園的闢建工程，由高雄市工務局辦理，透過植生綠化、微滯洪功能等透水、保水的低衝擊設計，將有效降地都市熱島效應，落實海綿城市精神。高雄交通路網的健全，可以活絡舊市區商圈都市發展，重劃土地更可作為未來商業發展的腹地。未來，興建於1941年、已有79年歷史的「帝冠式」高雄車站，將重新移回新高雄車站的中軸線，將新舊車站將融合成為高雄新核心地標。

第71期重劃區總面積約24.7公頃，將開發車站專用區約9.8公頃，特定商業區約5.6公頃及商業區約0.5公頃，重劃後可取得公共設施用地約8.8公頃，分別為公園用地1.1公頃、廣場用地0.3公頃、園道用地4.8公頃及道路用地2.6公頃。地政局長黃進雄表示，本次第71期重劃開發除了將原本鐵路用地開發成為商業區與綠廊道，原高雄車站沿線老舊社區也將因重劃而活絡。目前重劃後土地均已完成分配，並可陸續辦理點交。