【文/住展房屋網】台北市大同區近期房市較平淡，先前提及的一些新案包含敦仰建設「敦豐苑」、麗寶集團「麗盛水方」、三豐建設「三豐長安匯」、德聖（六德建設）「丰禾居」等，多數推案進度都稍有延誤，公開時程將會延至329檔期起，部分甚至會延至下半年，據住展房屋網調查，目前該區還有不少新案在籌備，後勢供給將相當可觀。

籌備中的新案，最指標的即是位於位延平北路、市民大道口、亞昕/華威國際合建案，總銷金額高達90億，單價更是上看百萬，該案稍早已在基地圍板上掛出預約帆布，據了解代銷已蓄勢待發準備進場。

另外，其餘規模不小的都更案如鴻亞建設歸綏街案、永陞建設南京西路案、家欣事業承德路案等基地都有動作，估計最快下半年有機會推出，值得持續追蹤。

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「鴻亞建設歸綏街案」基地現況。

舊案動態方面，線上指標案「城市莊園」、「常殷峰澤」兩案銷況皆平順，前者為區域少有的逾千坪基地規模，交通、生活機能便利，全案銷售率逾7成，26～33坪2房產品皆完銷，目前主力為40～46坪3房，另有少部分的18坪1房及56坪4房；後者目前鋼骨結構完成，RC也灌漿至18樓，預計2021年底可交屋，由於常殷建設深耕大同區25年，口碑佳，多是粉絲、介紹客源買單。

「常殷峰澤」接待會館。