【文/住展房屋網】台北市政府所在地的信義區，可謂是政經齊的都會中心，聞名全世界的信義計劃區，就位在本區的心臟位置，除了聚集多家星級飯店、高級百貨公司、企業總部外，區內還聚集了數十棟的高級豪宅，每坪單價最高已接近300萬。

不過信義區開發的早，區內可建素已不多，據住展調查，信義區近10年來推案量皆相當稀少，年供給量幾乎都在200戶以下，且近幾年房價高居不下，人口自2015年以來，年年呈遞減走勢，目前已較10年前減少近萬人，只剩約21萬9千餘人。

不過自2018年起，景氣回溫，房市推案量拉高到276戶，去年則有236戶供應，全都是都更案件，分別是「璞真永吉」及「ONE360昇陽國際」預售案；前者規劃坪數43-66坪，每坪開價僅約110萬，銷售反應不錯，建商可售戶別已全數售完，而後者去年第4季末才公開，且單總價看齊信義計劃區，因此銷售反應尚待觀察。

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今年第一季則再新推「松德長虹」、「信義。之森」、「蒔上101」等建案，全都是預售案件，而最大的「松德長虹」也是都更案，共規劃有82戶，全都是52坪以上的換屋型產品，因基地達618坪，是區內少見的3面臨路（巷）基地，且鄰安強公強、近信義計劃區，每坪開價約150萬。

松德長虹 接待會館。

信義之森 接待中心。

而後二案都是小宅型的1、2房產品，分別位捷運六張犁站及後山埤站附近，因都有捷運題材，開價都是9字頭，人氣反應尚不差。未來信義區內尚有「信松廣場」、「信義文華」、東其永吉段案將推出，總規劃戶數共達250餘戶，若是全部戶數皆可售，今年度的供給量就會超300戶，成為近十年以來推案量最多的年度。