【文/住展房屋網】目前文山區房市尚算穩定，推案數雖不多，不過完全無空窗期，且據住展房屋網調查，本區價位也是緩緩往上爬，基本上市區新建案已站穩6字頭的行情，甚至知名建商-遠雄集團「遠雄晴川」單價已上看7字頭。

近期新案，先看到興順街上，啟昇機構-御府建設「采采靚心」，基地鄰近興隆市場，距靜心中學不遠，規劃25戶純住家，為19～35坪1+1～3房格局，強調未來近文山森林公園遠景，該公園面積約11公頃，預計2021年完工；據了解潛銷期19坪1+1房已售罄，現階段主力為25～35坪2～3房。

接著富山路上也出現難得的新案，案名「富山.滙」，系由宏廷建設投資興建，屬危老案，規劃42戶純住家，為25～36坪2～3房格局，強調小環境寧靜度佳，並訴求鄰近捷運環狀線Y4站預定地，目前仍在醞釀中，待建照取得後即會公開。

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富山˙滙接待。

另外，木新路二段、開元街口（商業用地），還有忠泰建設的都更新案正籌備，規劃117戶，預計年底推出；景美地區也還有和暘建設案、吉美建設「吉美君悅」、景美開發案（先建後售）…等陸續公開。

至於舊案動態，金門建設「沐極」銷售達尾聲，2～3房產品已完銷，目前可售為51坪4房，廣告價3188萬起；而景美地區「玖原青」主推A區，主力為24～31坪2房，B、C區（複層式產品，目前申請使照）待全數完工後才會正式推出。

玖原青結構_外觀。