【住展房屋網/台北報導】每逢過年期間，全台灣房產市況普遍平淡，土城地區也不例外，多數建案週來客量僅有5組上下，其餘新案或媒體量稍大的個案可達15~20組/週，表現兩極，而銷況方面偏冷，除了過年的因素影響外，先前不少利空消息干擾房市，客戶觀望氣味濃厚，有效客戶相當有限，業者只能期盼農曆年後的房市有所改善。
 |
| 「鋒勳鴻觀」訴求捷運站願景，單價也創區域新高。 |
市況雖冷，還是有新案進場試水溫，案名「鋒勳鴻觀」，因基地臨主幹道且正對捷運頂埔站預定地，故此案也特別強調此訴求；建物目前結構中，業者於一樓搭建接待中心，規劃40戶(含5戶店面)，格局為27~67坪2~4房，主力為37~43坪3房產品；研判建商看好此區未來便利性，故開出了47~52萬/坪的區域天價，挑戰市場行情，將來是否順銷，值得持續關注。
接著看到同樣訴求近捷運海山站的新案「利舟城品」，基地位中央路一段主幹道，全為小坪數規劃，為單層4併24~29坪2房及樓中樓格局、零店面，一樓為公設；雖然基地條件及總價頗吸引人，但單價也是創區段新高，約55萬/坪，故區域客相當難接受，現場表示因鄰近板橋地區，近期成交客層多為板橋客。
- 繼續閱讀，請向下滑 -
未來土城地區最受矚目的還是大同建設跟宏璟建設的工轉商開發案，據住展企研室調查，前者已在搭建接待中心，預計最快329檔期問世，量體估計破百億。而宏璟案目前仍在結構中，暫無銷售之訊息。
