【文/住展房屋網】位於A7重劃及林口兩大戰區之間的長庚華亞一帶，近年推案雖不算多，但持續有穩定在釋出，因為區域發展成熟，買盤亦相當穩健，主要是區域就業人口及早年移居的換房族。
本區目前行情介於25~40萬/坪，不過稍早位在外圍的低價案完銷後，目前暫時已無2字頭個案，近期推出的大約是30萬/坪以上，整體區域房價大約又比去年度上升近1成左右。
近期區域新的聚焦個案非「合輝豐秀」莫屬，基地達658坪，位文昌一街，距捷運A8站僅550公尺，周邊機能完備，地段條件優越，規劃26~38坪2~3房67戶，另有店面8間，預計月底公開，依之前附近成交行情推估，訂價40萬/坪以上是肯定的。
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| 合輝豐秀基地。 |
此外近期推出的還有文化五路、興華二路口的「寶品極智」，規劃15~31坪1~3房單位，一樓也有店面，訂價大約在33~35萬/坪，在農曆年前即在潛銷，目前住家19戶已售過半，主打戶數單純，單層4併、戶戶邊間、採光佳。
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| 寶品極智結構體。 |
於新市鎮最南端、復興三路135巷有「澄璞」推出，此案目前尚無銷售人員駐點，採電話預約制，產品是雙併34~38坪3房單位，強調靜巷宅、無店面，建材設備佳。
舊案動態部分，「連翔初韻」雖然曝光不多，但距捷運不遠，線上供給亦不多，開案半年已售7成，而「秉和好運」部分因為單價低，買氣更旺，稍早兩期都全數完銷，而總價較高的透天案也都有去化，「上宏囍苑」、「光禾墅」目前都所剩不多，整體銷況看來尚平順。
