【文/住展房屋網】近期受到疫情影響，全球央行紛紛調降基準利率，台灣也不例外，日前跟進降一碼以因應經濟的衝擊，房貸利率也因此再創低點，換言之，向銀行貸款買房的利息將更為便宜。

而在這樣的低利率環境下，不少租屋族都轉租買房，用租金繳房貸利息更划算，這也帶動首購產品的熱銷，如宜蘭溪北地區的壯圍、員山等低單價地區，去年推案量都創下近10年的高峰量，且多數建案都賣得很不錯。

據住展調查統計，壯圍去年共推出有198戶，其中的「富祥郡」、「富御莊園」、「壯麗首席」、「美福大地」、「小時代」等建案，不是全數完銷，就是賣超過8成的好成績。今年第一季則再新推出「新元墅NO.5」、「福綻」、「早安吉祥」、「小時代2」等新案，前二案為透天產品，最便宜總價只要499萬起，而後二案為套房~3房小宅產品，總價只約228~666萬間，因此銷售成績都很優秀。

- 繼續閱讀，請向下滑 -

小時代2 外觀透視圖。

福綻 外觀透視圖。

至於員山鄉去年則推出有124戶，其中的「文風翠庭17」、「園周綠」、「馥桂園3」、「麗太文華2」、「金玉滿堂」等案，也都順銷，今年再新推「京采七賢」、「寬美」、「惠好金璽」、「福砌」、「京采員山」等建案，前4案都是透天產品，因都位於都市計劃外圍，因此單戶總價只介於696~928萬間；而「京采員山」則是位於員山市區地段，規劃為6層樓的2、3房產品，總價542萬起，大部份的銷售反應都還不錯。