【文/住展房屋網】礁溪是北宜高進入宜蘭的第一站(頭城、礁溪交流道)，加上獨有的溫泉資源，讓礁溪房市推案量與房價在宜蘭一支獨秀。據住展房屋網調查統計，自從北宜高全線通車(95年)以來，推出的總案量逾4700戶，佔全宜蘭縣推案量的二成七，其中剛通車的那一年推案量最多，單年度就供給1055戶，是近十年來的最高峰。房價則因有溫泉的加持，一路從10多萬/坪，上漲到最高約50萬/坪，全縣最高。
因為礁溪房價水平高，當地的建案也源源不絕，今年才開春，就有兩個溫泉住宅案推出，分別是「野出牆58行館」及「涵松樓」，兩案皆位於礁溪舊市區內，距湯圍溝溫泉公園不遠。前者為預售案，基地預計五月動工，共規劃80戶小套房產品(另有樓中樓)，目前設外接待於健康休閒重劃區內。
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| 「野出牆58行館」外觀模型。 |
「涵松樓」去年第四季即取得使用執照，目前工程大致完工，可立即交屋體驗，由於外觀造型獨特，開案即有逾百組客戶上門賞屋，初期反應不差。而此二案還有不少共通點，除了零店面、規劃有多項休閒設施外，一樣戶戶都有湯屋，且都是仁愛路的門牌。
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由於今年加入兩個新溫泉住宅建案，供應逾250戶量體，讓前期未售完的建案感受到壓力，紛紛祭出優惠方案。「湯本源」案除強打自身的4米2空間外，也特別強調位礁溪溫泉公園第一排的地段價值，廣告量持續放大；而「峰礁溪」則繼續以低自備50萬起、送裝潢、家電吸客；至於「馥麗湯皇」更是祭出史無前例的”零自備款”方案，來客量明顯比方案推出前多出一倍以上，廣告效果相當顯著。
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| 礁溪建案紛紛祭出優惠方案。 |
