【文/住展房屋網】位處溪北區域的宜蘭市因其優越的生活機能，向來是當地的房市熱區，隨著日前高鐵南延方案的拍板，加上近期更有規模196戶的指標大案進場，使當地的推案與買氣即便處於淡季，但仍有日益活絡的趨勢，市內亦有個別小量體新案銷況開出紅盤，整體房市表現穩健。受宜蘭市買氣刺激，近來除隔壁的員山鄉推案消息頻傳，同屬一級戰區的礁溪重劃區內，亦有備受矚目的豪華新案已蓄勢待發，隨時準備進場，年後的溪北區域可說是看頭不少。
農曆年節前的這段期間為傳統房市低檔期，然冬天對以溫泉為訴求的礁溪鄉來說，實是最佳搶客時機，近來除區內各案人氣皆有持續成長外，建設逐漸到位的健康休閒重劃區，更是迎來具高質感的指標新案。基地位置位於健康路上的「MANSION ONE」，目前正如火如荼的籌備中，全案打造地上22樓/地下3層的地標型建築(22樓整層公設)，強調由三家建商共組的團隊操刀，具酒店式管理、豪華公設及高檔建材等訴求，規劃196戶22-45坪的3米、4米2複層空間住宅，且戶戶皆有溫泉，據現場工程進度評估有望趕在農曆年前正式進場銷售。
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| MANSION ONE 官網外觀。 |
宜蘭市區除去年推出的指標案「謙和」仍持續熱銷外，由上市建商怡華實業興建的「法吉歐里」也已全新完工，由於「法」案基地位置臨近宜蘭文化中心，以近千坪的飯店級公設規劃為主要訴求，擁有23-45坪、2-3房的產品，因此已有不錯的銷售佳績。同在去年下旬推出的「二代知筑」案，因主打的20-27坪小宅產品受到市場青睞，初期廣告價僅399萬起，銷售成績也相當亮眼，全案目前住宅部份已熱銷逾八成，表現頗為突出。
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| 法吉歐里 外觀圖照片。 |
位於隔壁的員山鄉近期建商亦是動作頻頻，於今年初公開的透天新案「綠慕」，基地位置位於枕山路上，規劃3樓、建坪49坪的產品7戶，具前院停車、孝親房等賣點，以698萬起的親民價格進場搶客。而區內尚有不少新案正在醞釀當中，包含位於金山西路巷內的小宅建案「亞蘭德倫」、京騰建設於員山路上的系列作「京采員山NO.5」、以及基地位於深洲路與深蓁路角地的透天新案「墅蒔光」等等，農曆年後的員山房市可說是精采可期。
