上週恰好是2017最後一週，週休二日加上2018元旦，等於有三天連假。綜觀來說，三天連假的房市人氣並不算差；不過深入比對則發現，是以元旦當天詢問度較佳，週六、日兩天案場來人則有些稀落，和元旦當天落差不小。
元旦放晴 人氣回春
之所以如此，主要還是受到天氣所影響，因為週六日兩天又濕又冷，加上又有跨年活動。因此扣掉週一的元旦，單看上週房市來人，其實是持平小減。
至於上週來人較佳者，有板橋江翠北側的「江翠PARK」，週來人約55組(不含2018年1月1日，以下同)，不過比前週略減一成。另外，茂德汐止雙指標案「幸福城市」及「超級花園」，也都還有40組/週以上成績。
預期跨年影響 廣告量減
至於廣告量部分，大概也是基於上週六、日天氣狀況不理想，加上預期民眾瘋跨年，因此儘管是週休兩天加元旦共三天連假，但業者釋出NP強銷的意願還是受到影響，報廣量如住展雜誌先前預估，再度小幅下滑。
住展雜誌統計，上週(12/25至12/31)北台灣線上建案釋出之報紙廣告篇幅，共計為4,730批，比前週小減250批(－5.0%)；不過釋出NP個案數72個，則反比前週多了5個，首週釋出者也有5個。這代表的是，建案選擇持續曝光，但稍微減量；此外，上週5個首度曝光案中，就有2個只打一篇半版廣告，且5案全都只釋出一篇廣告，也可證明以上推論。
儘管近期週週都有新案曝光，但綜觀最近這段期間，大多還是舊案老面孔撐場面，其中又以遠雄、茂德、中悅及冠德四家建商旗下個案曝光最頻繁。
春節強銷佳機 廣告將增量
從本週開始，正式進入2018年；由於元旦當天天氣狀況不錯，案場人氣都有所提升，因此新春房市算是有了個好采頭。而住展雜誌估計，未來幾週的房市表現好壞，大概也還是要看老天爺臉色。
緊接著，一個半月後就是農曆春節，最近人們會開始趕辦年貨，短期房市詢問度可能稍受影響。不過畢竟今年台商回流購買力不容小覷，加上民進黨執政不力，使得年底地方首長選舉話題提前引爆，因此住展雜誌預料，業者應會把促銷火力集中在春節期間。而這意味著，今年春節建案廣告量只會多不會少，辦活動造勢、拉抬人氣的案例也可能會比往年多。
