【住展房屋網/綜合報導】台北市地政局日前整理最近一期的實價登錄量價動態及住宅價格指數，以及全市建物買賣案量及不動產經紀業執業中家數等資料，發現上月買賣案量較9月下跌8.67%，為1643件，較去年同期也減少24.70%；而房仲執業家數連3月下降為1016家，較去年同期減少3%。

該局指出，10月買賣案量與建物買賣登記棟數，均較9月與去年同期衰退；另全市連續2年許可及執業的房仲家數比例也逐漸下降。截至105年10月，已核發不動產經營許可共2588家，目前執業中家數則為1016家，占比僅39%；據統計，全市自91年許可與執業中家數比例開始上升，至96年的最高58%開始走跌，今年再度回到91年39%的比例。

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在最近一期(105年7月)的實價登錄部分，全市7月交易量共956件，較6月小跌3.24%，但較去年同期增加6.22%；交易總金額回升至291.77億，較6月增加31.99%，較去年同期則增加38.64%。

地政局指出，全市7月住宅價格指數109.50，較6月下跌0.51%，較去年同期亦減5.46%；標準住宅總價1370萬，單價每坪50.39萬。大樓住宅價格指數116.53，較6月上漲2.63%，較去年同期下跌5.29%；公寓住宅價格指數103.33，較6月下跌3.46%，較去年同期下跌7.26%。全市近期價格變動趨勢平穩，大樓指數已開始止跌反彈，短線轉強；公寓指數跌勢則擴大，中、長期價格表現持續疲弱。

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