【住展房屋網/綜合報導】台灣房市經歷二年多修正，終於出現回春的跡象了嗎？據房仲業者統計三月份交易量，發現比去年同期大增近二成；成交量回溫的主要關鍵，正是因為屋主普遍願意降價、且降幅擴大，吸引買方出手購屋。

住商機構統計今年三月份全體系交易量後發現，和今年一月份相比，全台量增38.3%，和去年三月相比，也量增18.9%。在月表現上，以桃園成長50.5%最多，台南49.5%次之，高雄以36.9%緊追在後；年度表現上，則是北市以成長31%領先，台南與新北各增加30.5%與23.7%，分居二、三。

住商不動產企劃研究室主任徐佳馨指出，今年以來，買氣逐月攀升，價格有感修正後所帶動的剛性買盤威力，不容小覷。不過在各方皆認為價格下修趨勢格局已定的狀態下，價格想要重返漲勢，並不容易。

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大家房屋企劃研究室主任郎美囡表示，這波買氣除自用需求外，不少是長線持有的族群，這些族群算盤精，除了標的的投資價值外，對於價格更加斤斤計較，因此在整體經濟表現沒有重大利基加持下，不容易發生追價狀況。加上建商此起彼落的讓利聲中，想要「漲聲響起」，短時間有相當困難。