【住展房屋網/綜合報導】新冠肺炎疫情持續趨緩，早先祭出的管制措施當然逐步鬆綁；阿中部長上週末更率隊南下墾丁，示範防疫旅遊。而阿中部長的超高人氣，讓這個一度沒落的南台灣旅遊勝地重現昔日榮光，當地店家和飯店業主笑開懷。不過上週北台灣房市，則似乎還沒有演出防疫解封慶祝行情。
週日雨勢停歇 來人持平
原來老天爺不賞臉，今年第一波梅雨鋒面上週來報到，瞬間強降雨轟炸全台。所幸週日出現空檔、鋒面暫時移開，恢復夏日炎熱氣候，不少建案接待處當日來人才明顯回籠。
不過更值得關注的是，上週又有案場宣稱港客現蹤。自去年反送中事件以來，此一話題就開始延燒；上週中共人大提出將在28日通過港版國安法，更讓港人移民台灣，從話題逐漸轉成真實。
內政部統計，今年一到四月移居台灣港籍人士，較過去幾年同期大增近一倍；而根據住展房屋網企研室了解，去年北台灣建案案場就已出現來自香港的賞屋客。來到上週，北市某些案場人員透露，大安區小坪數高單價案「BR4」出現港籍客戶，林口新市鎮今年新案「双丰双卉」更向本室人員表示，上週有港客成交。
港客現蹤 非近期移居者
住展房屋網企研室深入了解後則發現，最近這批出現在北台灣各建案案場的潛在新生力軍，實非近一年餘香港社會動盪，心生移民念頭的準政治難民，而是更早就來到台灣工作或暫時居住，或是和本地人結為連理者，只是之中有些還未取得台灣(中華民國)國籍。當然不可否認，近期香港局勢急轉直下，確實強化了他們在台置產定居的想法。
接下來，本地房市會不會有更多因為中共強行通過執行國安法，而選擇走避到台灣的香港人，還待持續觀察；畢竟目前國內真對港澳人士來台置產，其實還是有相當嚴格的管制。
不過無論未來局勢如何發展，有能力逃離香港移居台灣的香江客，基本上還是較有經濟能力者；因此屆時受惠的，還是相對中高價位的特殊產品或區段，不大可能整個台灣房市都能雨露均霑。
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