文／蔡余婕

實價登錄制度2012年實施以來，揭露資訊已成為民眾買賣房屋最重要的參考依據，台北市地政局以2022年實價登錄資料為基礎，並與歷年資料進行比較，公布不動產市場動態年報，重點如下：

總體面

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• 2022年買賣交易量減少12.78％、租賃增加21.04％、預售屋減少29.73％
• 2022年房地交易量減少15.99％，交易總額減少16.86％

次市場面

• 2022年住宅交易量減少8.73％，交易總額減少8.97％
• 2022年住宅平均交易總價下跌3.44％，平均交易單價上漲4.97％，創2013年以來新高
• 2022年商辦租賃交易量減少2.68％，主要商圈交易量及月租金均由信義商圈奪冠
• 2022年店面租賃交易量減少4.64％，平均月租金單價上漲5.11％
• 2022年各行政區平面車位／機械車位平均交易單價，大安區最高，文山區最低

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