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徵收碳費恐造成房價上漲?中央:影響少於 1%

文/蔣巧薇

環境部規劃2024年起徵收碳費、並於2025年開始繳納,近期有不動產相關業者表示,徵收碳費將導致房價上漲15%至35%。對此,環境部表示,碳費費率也還在審議階段,然徵收碳費對房價的影響少於1%。內政部呼籲,業者勿以碳費徵收為由哄抬房價。

環境部表示,房價結構主要由土地成本、營造原料及銷售利潤等組成,營造原料成本約占房價的15%至35%,其中與碳費徵收有關的部分,主要為營造原料成本中所使用的鋼鐵、水泥等費用。依據行政院主計總處公布《產業關聯表》分析,鋼鐵製品、金屬結構及建築組件等占營造成本約21%、水泥及其製品占約10%。

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環境部進一步指出,碳費費率包含一般費率及優惠費率,碳費徵收對象若採行具體溫室氣體減量措施,並達成指定目標,可提出自主減量計畫申請適用優惠費率。環境部評估後認為,徵收碳費對於房價的影響約1%。

內政部說明,碳費影響混凝土成本增加約3.2%;鋼筋成本增加約2.8%,而鋼筋混凝土材料成本約占建築總造價30%,因此,以一般鋼筋混凝土建築而言,碳費對建築成本影響約為0.9%,還不致於造成房價上漲。

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