【住展房屋網/綜合報導】國產署於日前標售台北市、新北市都更宅，其中位於師大商圈的「耕曦」，釋出8戶，吸引6人搶標，成功標出3戶，6樓戶別標脫總價為4,731.5萬，拆算車位後，每坪單價約99.4萬，為近期得標最划算的戶別。

自由時報報導，台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示，「耕曦」為羅斯福路3段上的都更案，周邊同級新案還有「正隆天第」，今年成交價依樓層差異，單價約在87至111萬，今年耕曦低樓層成交單價約100至110萬間，在7月調降價格後，更貼近買家期待，因此近幾次標售都陸續出脫，不過標脫溢價率皆不高，顯示出儘管買氣有回溫趨勢，但買方多為自住換屋族，出價仍保守，加價意願有限。

國產署該次標售中，包含了「忠泰鳳磐」、「翔譽雙子星」、「全坤威峰」及「耕曦」4案共16戶，總價自2,151萬起，其中「忠泰鳳磐」1戶、「翔譽雙子星」1戶、「全坤威峰」2戶、「耕曦」則包含了4戶店面、8戶住宅共12戶，住宅標售底價每坪單價在98.3至122萬，店面每坪約153至227萬。

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其中最熱門的「耕曦」，標脫3戶，整體溢價率0.7%，其中標號9、6樓戶吸引3封標單，得標人加價46.9萬，溢價1%標得，總價為4,731.5萬，扣除車位價格後，每坪單價約99.4萬，為該案標售以來最低單價。

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