【住展房屋網/綜合報導】新北市2022年第2季預售屋實價登錄，共計揭露3,100件，總成交金額536.6億元。其中淡水區申報件數579件居全新北市之冠，成交總金額則以新莊區74.7億元居首。但相較上季，新北市全市總交易量及成交金額各減少了18.8％及20％。
3房商品佔大宗 多為45至50坪
新北市地政局新聞提及，2022年第2季預售屋仍以改制前原10個縣轄市行政區的成交單價較高，其中新店區每坪單價67.2萬元，中和區、板橋區、三重區、新莊區、土城區介於53.9至62.6萬元，交易單價每坪多介於50－70萬元，總價以1500－2500萬元為主流。其他交易較為熱絡的行政區，如林口區每坪44.9萬元，淡水區、鶯歌區每坪單價趨近35萬元，成交單價每坪多為30－40萬元，總價以1500萬元以下為主。
此外，主流產品以3房2廳2衛含車位為大宗，該類建物面積多為45－50坪，平均總價新店區2,867萬元，板橋區、中和區、土城區、新莊區、三重區、林口區介於2,731至2,026萬元，淡水區、鶯歌區則為1,407萬元、1,376萬元。
另2022年第2季預售屋銷售備查情形，新北市預售建案申報56件，較上季增加9.8％，總戶數5,597戶則較上季減少2.5％，其中委託不動產代銷業銷售計45件，占約80％，代銷總金額達1,139億元，較上季金額增加58.8％。行政區分布上，以土城區及中和區各6件最多，泰山區816戶居冠，林口區、三重區、淡水區亦屬熱絡。
提醒民眾，所有預售屋銷售資訊及定型化契約、季報資訊均已公布於「新北不動產愛連網」交易安全、實價登錄專區，若有需要可再多加利用。
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