【住展房屋網/綜合報導】據統計，台北市大於30年的建築物共計99,248棟。中央為鼓勵老屋更新重建，已於2017年5月發布「都市危險及老舊建築物加速重建條例」，推出三項改建誘因獎勵；第一為獎勵法定容積上限30％、第二是放寬高度限制及住宅區建蔽率、第三再提供重建期間地價稅及改建後房屋稅減免。其中稅率減免措施原訂於今（2022）年5月11日到期，但為鼓勵民眾申請，中央日前延長稅率減免至2027年5月31日止。
申請達此條件 房屋稅減半最長達10年
台北市建管處新聞提及，建管處長劉美秀表示，在2027年5月11日前申請的重建計畫，其範圍內的土地及建築物，符合一定要件者得享有地價稅及房屋稅減免優惠：包括重建期間土地無法使用者免徵地價稅、重建後地價稅及房屋稅減半徵收2年、重建前合法建築物所有權人為自然人且仍持有重建後建築物2年未移轉並繼續持有者，最長可再享有房屋稅減半徵收10年等措施。
另，建管處也已於2019年至今（2022）年12月24日，就19案重算容積獎勵；經統計，目前已拆除解除列管4案，10案已進入都更程序或已領得建照執照、還尚有5案未申請相關重建手續。
提醒民眾需注意申請時效，若於期限前申請，則能以取得放寬最高原容積率或總樓地板面積30％重建；逾期未申請者，放寬比率則仍將依原列管公告日期起酌減。另，今（2022）年7月至10月期間，將舉辦共6場次的免付費免報名法令說明會，為因應疫情，過程均以網路視訊方式進行；首場已於7月8日舉行，後續尚有9月16日及9月23日、10月14日等3場，台北市民眾僅需至台北市建築師公會網站（會議編號：2519 323 3030、密碼：1234567890)下載視訊軟體「CISCO WEBEX」及操作說明即可。
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