【住展房屋網/綜合報導】第一太平戴維斯受託辦理桃園平鎮工業區工業廠房公開標售，該標的位置位於經濟部編定的平鎮工業區內，正臨25公尺寬的工業1路，臨路面寬逾110公尺，土地面積約5,417坪，建物面積1,190坪，土地使用分區為乙種工業區，建蔽率及容積率分別為70%和210%，開標日期為今年4月2日。該公開標售案在領標第一天時詢問狀況及相當熱絡，第一太平戴維斯表示，詢問對象多半為製造業或是平鎮工業區內的廠商。
第一太平戴維斯統計，去年全台廠房交易金額為216億元，年增47%，為近10年新高，其中桃園市更是設廠集中度最高的縣市，全台大型工業廠房交易有54%位於桃園市，包含廣達、晶碩及嘉聯益都各自投入10億元以上資金於桃園購置廠房，其中廣達更投入42.8億元擴大於龜山華亞科技園區廠房的佈局，是近3年單筆廠房最大金額的交易記錄，也顯示出桃園市在陸海空交通條件、人口充沛、廠商聚集性與成熟的工業區發展等優勢下，成為廠商設廠的首選縣市之一。
平鎮工業區為經濟部編定之工業區，進駐廠商以電子零組件、金屬與機械設備製造為主，包含健鼎、中華精測、台灣晶技和敬鵬等上市公司皆在此工業區設廠。由於該工業區進駐率已趨近飽和，近年少有大型交易，觀察平鎮工業區價格變動，2015年平均土地單價約12至14萬元，2016年上漲至16至17萬元，漲幅逾30%。其中，2016年中華精測以每坪17.1萬元，購入面積4,600坪土地，興建新總部大樓，預計將於今年底完工。
第一太平戴維斯總經理黃瑞楠表示，該次標售工業廠房所處的平鎮工業區，是桃園市少數具備充沛汙水處理容量的工業區，能夠吸引汙水處理量較大的產業。另外，物流倉儲業在桃園的發展亦相當活躍，平鎮工業區連接國道1號及3號皆相當便利，且該次標售土地面積達5,417坪，預期也將吸引物流倉儲業者評估。
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