【住展房屋網/綜合報導】桃園市桃園航空城計畫，目前正進行土地協議價購作業，地政局與大園區公所將持續合作，掌握土地協議價購作業原則，包括未經農地重劃地區者抵價地比例為41%、建地配地比例朝1比1的目標規劃、地價區段化以縮小標準差等3原則。

桃園市長鄭文燦指出，首先，協議價購的價格不等於區段徵收市價，其中區段徵收範圍與抵價地比例已獲內政部核定，未經農地重劃地區者抵價地比例為41%，曾經農地重劃地區者可達46%，因此未來一定會提供抵價地總數超過42%以上的土地供民眾選配，提高地主按其需求選擇不同價格土地的機會；其次，基於維護居住正義，且事關居民重建居所權益，無論是甲建、乙建或農業區建地目，目前容積率均高於住2、住3，市府會盡力達成建地1坪約略能換回1坪的目標。

鄭文燦說明，第3，桃園航空城計畫徵收範圍大，目前各地區地價採用區段化方式，縮小標準差，讓同一區段的地價差異減少，以順利完成土地協議價購作業程序。然而，土地協議價購說明會當中，部分居民針對地價方面仍有不同意見，地政局將協助記錄，供市府事後討論或調整。

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鄭文燦強調，未來區段徵收地價核定，市府會依照土地徵收市價補償查估辦法規定辦理徵收補償地價查估，並審慎評估地價合理性，送請桃園市地價評議委員會審議，作為將來分配抵價地跟徵收補償的標準。

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