文／住展雜誌

台南市政府與財政部國有財產署合作開發南區鹽埕段210-1地號等4筆國有土地，自今年6月1日起以設定地上權方式公告招商，希望引入民間投資經營長照服務等複合式設施。

台南市經發局指出，鹽埕段開發案基地面積2,189平方公尺，位置鄰近台17甲線省道，基地屬第四種住宅區 (建蔽率60％，容積率180％) 。除政策目標須開發作長照服務相關設施外，投資人也可依都市計畫結合其他事業經營，例如輕食餐飲、零售商業、健康休閒等。

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地上權開發案 估創造逾25億元產值

台南市經發局長林榮川說明，地上權存續年期50年，可延長至多20年，開發權利金底價3,635萬元，可分2期，之後民間機構每年僅需繳納地租。若順利招商開發後，預估可吸引1.3億元民間投資金額、創造25.38億元產值及提供850個就業機會。

台南市經發局表示，此次將採權利金價高者得標方式招商，民間可以單一公司或由五家以下公司共同組成企業聯盟參與投標，有意願投標的業者，可至經發局網站 下載招標文件，並在8月31日下午5點前，將投標文件寄 (送) 達台南市政府經濟發展局投資商務科。

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