芎林舊市區危老新案登場祭出早鳥優惠

文／住展雜誌

日前新竹芎林房市因供給量低迷，線上缺乏指標案拉抬，整體市況稍嫌平淡，建案釋出的廣告量普遍不多，平均週來客量約5～10組左右。不過據住展雜誌調查，舊市區量體稍大的稀有新案「篤篤源」稍早人員進場潛銷，估計媒體釋出後，可吸引不少購屋族的目光。

「篤篤源」屬危老案，基地距芎林國小不遠，規劃70戶大樓住家，為28～45坪2～3+1房格局，目前有釋出早鳥優惠，主打3字頭房價。

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十九公頃、金獅重劃區新案規模偏小

十九公頃重劃區也有一新案「幸福禾合」掛出帆布醞釀，量體較小，基地近公三運動公園，規劃8戶電梯公寓，主力為34坪3房，現階段採預約賞屋。

另外，又一山建設於金獅重劃區有一新案籌備中，規劃15戶透天，估計最快公開時間可能落在第四季。

至於其餘建案動態，圓湖建設「竹科主人7」銷售倒數，目前住家主力為41坪3房露臺戶，另有店面釋出（約33坪，挑高4米8、10米面寬），建商於竹北市尚有系列新案正籌備。而公園第一排的大地坪透天案「君利蒔美」，稍早已全數售完，雖然總價門檻不低，不過成交單價3字頭相對親民，銷況還算順遂。

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