【文/住展房屋網】推案量曾經一度推高到680戶/年的頭城鎮，總人口僅28700餘人，是全宜蘭縣人口第五少的區域，僅多於壯圍、三星及山地鄉的大同及南澳等區。由於人口數不多，住房需求也有限，但別忘了，頭城曾在2014年度一反常態，推案大增約五倍之多，來到680戶的高峰量。
頭城推案量一時拉高的主因，是當地東側新重劃的烏石港重劃區受外來建商青睞，紛紛推出具有景觀的渡假休閒宅，像是當地的興建29層的地標建築「晏京世界灣」，就是該年度熱銷建案，之後又有第二期「晏京山嶼海」，及「將捷LAMER」、「OH!1796」、「湯院子」等渡假休閒宅推出，故拉高該年度的推案量。
不過好景不長，這些休閒產品受景氣走弱影響，銷售成績進度緩慢，及至今年房市景氣回溫，資金潮再起，房貸利率低廉，才又有代銷進場銷售，銷售成績也都明顯比前些年來的好，像是「OH!1796」全案銷售已達八成。
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由於房市景氣回溫，頭城今年新推的建案也明顯增加，計有「京采頭城」、「青睞2」、「金滿邑」、「築樂」等新建案，這批新案除了「築樂」剛公開，其餘三案不是完銷，就是賣超過八成，銷售成績相當亮眼。
