【文/住展房屋網】新北市八里區因入冬，以及價位來到歷史高點，去（2021）年11月下旬開始來人減少，不過在幾個指標案陸續登場後，客戶又紛紛出籠。其中，舊市區指標案「龍井天鑄」的表現算是最為突出，由於該案位置屬在地人公認的市區核心地點，加上採先建後售，為地標式建築，有不少客戶給人非此案不買的感覺。
「龍井天鑄」訂價31萬/坪起，目前預約狀況良好，預計近期開始簽約，目前業者對外透露不多、態度十分低調。而此案的單價，也讓區內不少個案跟著逐步調高價位。
指標案開價3字頭 線上舊案跟進
如目前台北港特定區─商港段的「合嘉快意人生」雖然銷售已近9成，但價位仍持續調漲，目前高樓層單位成交單價已來到3字頭。周邊一些沒有上調太多的個案，則是近幾個月內陸續售完，包含「基玉首席」、「佑翰雄蓋綻」，價位大約在22～23.5萬/坪。
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另在中庄段及中庄段北側舊街區，目前價位則也從20萬/坪上下漲至23～24萬/坪，光去（2021）年區域均價大約就漲1成5左右，目前代表案是「勤樸天硯」（中庄段），銷售已達9成，而「左岸玫瑰」（舊街區）則有7成多。
再往南走，渡船頭旁的工業宅「八里新世界」，因為單價相對低（17～18萬/坪），在去年這波房價大漲的浪潮下，銷況頗順，全案目前已售7成多。另外近米倉國小的「八里龍躍」，近期重新曝光銷售，訂價45萬/坪起，主打景觀條件。
高人氣大型指標案 最快年初公開
最後看到近年最大指標案「關渡左岸-勤樸天闊」，雖目前還在潛銷階段，但已是八里最具人氣個案，預計最快1月初正式公開，主打2,533坪大基地開發，共379戶2～4房，具溫泉公設及溫泉到府，廣告戶718萬起買2房單位。
