文／住展雜誌
已經許久沒有推案的三峽北大特區，稍早終於又見新案，且即便成交單價攻上5字頭，詢問者依舊不少，連業者自己也有些意外。
近兩年間，北大特區僅有2個新案，且總戶數不到60戶，新供給稀少，加上區內街道成型、機能到位，及擁有捷運題材等條件，特區物件越發搶手，稍早連中古屋都出現5字頭價位，可說相當誇張。
北大6字頭高價 嚇不退買盤
區內最新個案為富總建設的「北大儛」，基地臨大成路及學成路，出入口在學成路一側，基地達897坪，主力產品為25～35坪的2～3房，訂價53～60萬／坪，創北大特區新高。且建案4月初開賣後，來客踴躍，雖然業者暫時低調不透露銷況，不過從客戶在網路上分享的資訊來看，之後實登揭露案件數可以期待。
另外，早安北大系列第30期「女王萬歲2」，近期也已在備查階段，預計最快在1到2個月內公開，為2～3房產品，坪數大約落在25～35坪。由於此案基地靠近捷運，以及建商是在地品牌業者，建案受到客戶高度關注，甚至有客戶三不五時就到籌備處詢問：「建案開賣了沒？」
而在三峽舊市區，除了中園國小附近的「青松安家」，其它個案幾乎都進入案尾，因此近期買氣相對弱一些。「青松安家」因為還有不少單位待售，加上屬於區域相對低價，銷況較穩定。
3,000坪大基地開發 稀有透天案吸睛
橫溪路上，預告許久的透天案「青鳥之森」近期開始潛銷，距離正式公開時間應該已不遠，接待設置在北大特區內。由於是大台北少有的透天產品，全案基地又廣達3,000坪，以區域市況評估，詢問度估計也不差。
目前因為政策各種針對房市，現場業者都異常低調，許多訊息都不願曝光，就怕一個不小心被官方盯上，以致於目前很多建案都到現場、資料完全準備好，才敢釋出消息或廣告。
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