文／住展雜誌

與去年第四季相比，近期北投士林科技園區的房市人氣回溫。由於園區內住宅建案均屬高單價、高總價產品，建案皆鎖定具備置產、換屋需求的金字塔上層，訴求區域未來發展，如新光人壽及金仁寶總部將進駐園區。目前區內銷售中建案包含「華固上文林」、「國泰雍萃」、「璞真文學」、「宏普陽明」等。

學區、公園加捷運 新案生活機能佳

除了北士科，石牌商圈也是近期北投房市焦點，線上有幾個新建案醞釀中，像是位於石牌路一段58巷內的「天匯」，鄰近石牌國中、小以及石牌公園，距離捷運石牌站約400公尺，規劃22至38坪的2至3房格局，目前已有人員進駐接待中心。

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而在奇岩重劃區旁，「麒源拓」基地鄰近奇岩公園及清江國小，步行即可抵達捷運奇岩站，規劃20至37坪的2至3房格局，均價約87.5萬元／坪。

最後看到中和街上的「玖原和美」，鄰近家樂福商圈、復興公園以及薇閣學區，距離捷運新北投站約500公尺，規劃19至43坪的2至3房格局，預計3月底正式公開。

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