文／住展雜誌

日前文山整體房市維持穩定低檔，僅有今年Q1公開的新案人氣稍佳一些，一般建案來客量都在5～10組左右，不過據住展雜誌調查，Q2木柵、景美即將各有一宗指標案登場，可望拉抬整體市況。

上述指標案皆屬危老案，也都規劃22層地標建築。先看景美地區，岳泰建設「岳泰峰華」，基地處商業區角地，鄰近景美夜市、捷運景美站，規劃124戶，主力為23～41坪2～3房，目前接待中心近完工，稍早已釋出預告帆布。

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接著木柵地區則是上市公司-基泰建設新案「象山主人」剛進場潛銷，基地同樣處商業區角地，近木柵國中、市場，規劃114戶，為2～3房產品，業者先設一臨時接待醞釀，主接待搭建中。 另外，萬芳路、木柵高工對面，潤隆建設結構中的新案，預計最快今年下半年登場，據了解量體達百億，相當驚人。

房價降了！ 建商讓利近2成

至於其餘建案動態，木新路二段上成屋小宅「文山清新」為求順銷，稍早開價調降至69萬／坪，主打6字頭房價，吸引到不少客戶目光，現階段可售為22～30坪2房。而木柵國中旁「天賞大願」即將交屋，現場表示2～3房已完銷，目前可售為高樓層4房產品。

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